Byt 4+kk Úvaly u Prahy, Kollárova č.p. 790

Prodej bytu 4+kk s garáží a zahradou, Úvaly (Kollárova ulice)

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk a výměře 96 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží samostatně stojícího domu se zahradou a garáží v klidné části města Úvaly, na rohu ulic Kollárova a Jungmannova.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí moderní a praktické bydlení.

Dispozice a vybavení - Byt je přístupný přes verandu a vstupní chodbu se schodištěm do 2. NP. Dispozičně nabízí:

• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou
• kuchyňskou linku na míru ve tvaru „U“ se spodními i horními skříňkami
• ložnice přístupná z kuchyně a další samostatný pokoj
•  samostatný pokoj přístupný z chodby
• koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC
• samostatné WC s umyvadlem a plynovým kotlem

Součástí bytu je také praktický úložný prostor pod schody.

Standardy:

• vinylové podlahy
• plastová okna s izolačním dvojsklem a žaluziemi
• dýhované interiérové dveře v obložkových zárubních
• nové rozvody, obklady i sanitární vybavení

Další prostory a příslušenství - S bytem je spojeno výlučné užívání:

• garáže
• části zahrady včetně kolny
• půdního prostoru nad bytem, přístup na půdu žebřík na fasádě
• verandy a septiku

Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 24 m², včetně příjezdové plochy a vjezdových vrat.

Technické informace

• vytápění: plynový kotel, ústřední topení s radiátory
• voda: městský vodovod
• kanalizace: obecní
• přístup: zpevněná obecní komunikace

Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží (v každém jedna bytová jednotka) a půdní prostor. Byl postaven cca v roce 1975 a v roce 2022 prošel rekonstrukcí (střecha, okna, vstupní dveře).

Lokalita

Úvaly se nacházejí přibližně 20 km východně od centra Prahy a nabízejí výbornou dopravní dostupnost:

• vlakové spojení Praha – Kolín
• silnice II/101
• zapojení do systému PID

Město disponuje kompletní občanskou vybaveností – mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště i kulturní zázemí. V okolí se nachází také řada rybníků a přírodní lokality vhodné k relaxaci.