Popis předmětu
Budova ve stylu neogotického zámečku s projektem na luxusní hotel ve Znojmě
Předmětem dražby je mimořádná investiční příležitost – objekt ve stylu neogotického zámečku ve stavu nedokončené rekonstrukce přestavby na luxusní hotelový komplex, v atraktivní části města Znojma při ulici Suchohrdelská, včetně pozemků a vedlejších staveb.
Celková výměra dražených pozemků činí 2991 m². Rozsah dražených pozemků je patrný z přiložené katastrální mapy.
Projekt počítá s vybudováním hotelu o kapacitě 27 pokojů, z toho 4 apartmánů, přičemž plánované bytové jednotky lze stavební úpravou využít k dalšímu navýšení ubytovací kapacity. V přízemí jsou navrženy dvě restaurace s celkovou kapacitou až 300 hostů, které doplňuje reprezentativní vstupní vestibul, recepce, bar a salonky.
Areál budovy se zahradou nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Součástí je zahrada s bazénem a prostor umožňující výstavbu dalšího navazujícího objektu. Před hotelem je navrženo parkování pro přibližně 18 osobních vozidel, další parkovací kapacity lze realizovat na pozemku přes ulici.
Rekonstrukce probíhala v letech 1995 - 2005, nebyla však dokončena. Jsou provedeny rozvody vody, kanalizace a vytápění, z převážné části také elektroinstalace. Výtahová šachta je připravena k osazení výtahem. Ve většině pokojů jsou dokončeny podlahové a obkladové práce, koupelny jsou osazeny vanami a bateriemi.
Dispoziční řešení budovy:
1. PP – 8x dvoulůžkových pokojů, 3 bytové jednotky, sauna, posilovna, sklady, kotelna, vodárna a sociální zázemí pro zahradu
1. NP – vstupní vestibul, recepce, restaurace, snídaňová restaurace, bar, 2 salonky, kancelář a sociální zázemí
2. NP – tři čtyřlůžkové apartmány s terasou, čtyři dvoulůžkové pokoje, úklidová místnost, byt 2+kk s možností přestavby na apartmán), byt 4+1, původně určený pro bydlení majitele
3. NP – apartmán s terasou, 8 dvoulůžkových pokojů, zimní zahrada s whirlpoolem a altán
4. NP – 3 dvoulůžkové pokoje
5. NP + podkroví věže – bytová jednotka 3+1
Dle územního plánu se nemovitosti nacházejí v zóně označené jako občanské vybavení komerční.
Pro více informací a možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
